1998〜2008年築, 専有面積84.43㎡〜104.43㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+49.7%
町田市
56.2万円/㎡
前年比+5.1%
セルシオヒルズすずかけ台
東京都町田市小川六丁目
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩11分
2003年築 / 14階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
5,424万円
57.4万円/㎡
3,728
4,859
5,989
7,120
AI査定結果
推定相場価格
5,424万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,859万円〜5,989万円
51.5万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
セルシオヒルズすずかけ台
5,680万円（60.2万円/㎡）/ 13階 / 94.43㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,680万円 | 60.2万円 | 13階 | 94.43㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/07/09 | 5,580万円 | 61.0万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 5,580万円 | 61.0万円 | 6階 | 91.55㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/06/02 | 5,980万円 | 63.3万円 | 13階 | 94.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,990万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 50.2万円 | 2階 | 85.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,498万円 | 53.1万円 | 4階 | 103.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 5,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 103.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 103.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 5,980万円 | 65.3万円 | 14階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 5,980万円 | 65.3万円 | 1階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 6,300万円 | 68.8万円 | 14階 | 91.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | セルシオヒルズすずかけ台 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅11分 | 5,680万円 | 60.2万円 | 94.43㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 13階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 177戸 | RC |
| 2025/05/13 | ゼロワンシティ・ウエスタ 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/16 | アパガーデンパレス多摩境 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アールヴェール町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 2000年 | 186戸 | SRC |
| 2023/06/29 | クリオ町田駅前 町田市原町田一丁目 | 町田駅2分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2025/02/20 | サウスフロンテージ町田参宮橋 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2024/05/28 | ブランズシティ田園ヒルズ 町田市小川七丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.7%上昇、町田市では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は町田市の平均と比較して7.1%割高です。
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